下面是小编为大家整理的验收报告（完整文档）,供大家参考。
一份实际的建设工程竣工验收报告
一、 工程建设各方的有关情况：
1、 建 设 单 位：
XXX 房地产开发有限公司
2、 设 计 单 位：
XXXXX 建筑设计有限公司
3、 地质勘察单位：
XXXXX 工程地质处
4、 监 理 单 位：
XXXXX 工程建设监理有限公司
5、 施 工 单 位：
XXXXX 建筑公司 二、 工程概况：
本工程总建筑面积为 XXXXX ㎡， 共计 X 个单元 XX 户.室内装修比较简单， 除地下室和楼梯间的内墙为仿瓷涂料、 地面为水泥砂浆外，其余所有内墙和地面均为毛墙面、 毛地面； 外墙一层贴仿烧毛花岗岩面砖， 以上部分全部刷外墙涂料。
基础为钢筋砼条形基础， 砼 C25， 地下室墙体采用 MU10 机砖和 M10水泥砂浆砌筑。
主体为 6 层砖混结构， 砌体采用 MU10 烧结多孔砖，M7.5 和 M5.0 混合砂浆砌筑， 楼面采用 YKB 板。
屋顶分为斜屋面和平屋面两种， 平屋面又有上人的晒台和不上人的平屋面。
本工程为 3 级防水， 所有屋面均铺设 4mm 厚的 SBS 防水卷材。
本工程按设计要求， 进行了节能保温的施工：
主体结构墙体采用多孔砖； 窗户采用 85 系列塑钢中空玻璃窗， 气密性等级达到Ⅲ级； ，外墙采用颗粒保温浆料， 屋面采用保温砂浆。
在厨卫间只安装了 PP－R 给水管和 U-PVC 排水管， 由市政管网直接供水， 供水压力为 0.60Mpa， 给水在室外进行分户计量管理。
采暖系统为共有立管的分户独立系统， 户内采用低温热水地板幅射的方式采暖， 热水由小区内的热交换站提供，
本工程按三类防雷设置保护措施， 施工中实际采用避雷接地和电气接地共用接地极的联合接地系统， 接地体利用条形基础内的钢筋焊接而成。
接地电阻小于 4Ω， 屋顶均设 Φ10 镀锌圆钢明装并与屋面晒台的金属栏杆焊接作避雷带， 利用 GZ 中的钢筋作避雷引下线。
三、 本工程已达到了下列竣工验收的要求：
1、 施工方已完成工程设计和合同约定的各项内容。
2、 施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查， 确认工程质量符合有关法律、 法规和工程建设强制性标准， 符合设计文件及合同要求， 并提出工程竣工报告。
工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。
3、 监理单位对工程进行了质量评估， 具有完整的监理资料， 并提出工程质量评估报告。
4、 勘察单位对勘察工作进行了检查， 并提交了质量检查报告。
5、 设计单位对设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查, 并提交了质量检查报告。
6、 有完整的技术档案和施工管理资料。
7、 有工程使用的主要建筑材料、 建筑构配件和设备的进场试验报告。
8、 建设单位已按合同约定支付了工程款。
9、 施工单位已签署了的工程质量保修书。
10、 建设行政主管部门委托的市工程质量监督站责令整改的问题全部整改完毕。
四、 竣工验收标准：
本次竣工验收标准是国家工程建设强制性标准和强制性条文、 经审查通过的设计文件及变更文件、 现行施工验收规范和相关技术标准以及有关的法律、 法规、 规章和规范性文件， 工程施工合同等。
五、 工程验收的准备
根据《房屋建筑工程和市政基础设施施工工程竣工验收暂行规定》 （建设部建建[2000]14 号文）
及相关法律、 法规的要求， 我公司组织勘察、 设计、 监理、 施工单位等有关人员共同制定了 6#楼的工程竣工验收方案， 组成了竣工验收组对单位工程进行竣工验收， 同时将有关资料准备齐全报送市质量监督站。
六、 工程竣工验收的程序：
市质量监督站 XX 科长和 XXX 工程师对竣工验收的全过程进行了监督， 验收组的各方人员按下列程序进行了竣工验收：
1、 建设单位 XXX 房地产开发有限公司经理 XXX 介绍了本工程的投资及施工情况， 对设计、 勘察、 施工、 监理等单位在整个施工过程中的表现表示满意， 并认为 6#楼工程已达到竣工验收的条件。
2、 设计、 勘察、 监理等单位分别对工程项目建设质量状况、 合同履约及执行国家法律、 法规和工程建设强制性标准情况进行了检查和评估， 一致认为工程质量达到合格的标准
3、 施工单位也认真总结了自己的经验和教训， 并就竣工后的质量保修工作作出了承诺， 表示如有质量问题定将随叫随到， 认真整改，达到用户满意。
4、 三个验收组分专业实地查验了工程质量：
在验收过程中， 各组人员均按验收方案确定的必检项目、 严格按有关标准进行了实地检查验收。
（1）
、 检查土建工程的实体观感质量， 并进行必要的实测抽查；对工程的使用功能进行抽查、 试验， 主要项目为厨卫间地面蓄水试验、室内净空尺寸测量、 整体的观感、 屋面防水细部。
（
2）
、 检查水电安装的实体观感质量， 对工程的使用功能进行抽查， 如给水管道通水试验、 排水干管通水试验、 插座、 开关接地检验等。
（3）
、 审阅建设、 勘察、 设计、 施工、 监理单位的工程档案资料；
5、 对实地查验的工程质量进行汇总讨论， 总的认为工程在使用功能和观感上是好的， 与会人员表示满意； 同时也指出了尚且存在的不足（另见质量缺陷整改意见）
， 对存在的问题， 施工方表示在一周内整改完毕。
七、 工程竣工验收意见：
验收组人员对施工质量的各方面作出了全面评价， 形成了经验收组人员的竣工验收意见。
大家一致认为该工程符合国家和河南省现行法律、 法规的要求，符合国家现行建设工程强制性标准、 强制性条文及有关规范的要求，符合施工图设计文件和施工合同的要求； 工程质量保证资料有效、 齐全。
八、 工程竣工验收结论
确认 XX#楼工程质量达到“合格”的标准， 同意使用。
市质量监督站 XXX 科长表示， 整个验收组织和验收程序符合有关规定的要求， 检查严格， 验收结论有效。
希望参建各方认真总结经验，抓紧整改， 让用户满意， 让用户放心。
九、 验收组名单及竣工验收人员签字
验收组职务
姓 名
签
字
单 位 名 称
单位职务
验收组组长
XXX
XXX 房地产开发有限公司
经
理 土建验收组长
XXX
XXX 房地产开发有限公司
水电验收组长
XXX
XXX 房地产开发有限公司
资料验收组长
XXX
XXX 房地产开发有限公司
验收组成员
XXX
XXXX 建筑设计有限公司
XXX
XXXX 建筑设计有限公司
XXX
XXX 市工程地质处
XXX
XXX 市 XX 工程建设监理有司
总
监
XXX
XXX 市 XX 工程建设监理公司
经
理
XXX
XXX 市 XX 工程建设监理公司
XXX
XXX 市 XX 工程建设监理公司
XXX
XXX 市 XXX 建安公司
项目经理
XXX
XXX 市 XXX 建安公司
XXX
XXX 市 XXX 建安公司
XXX
XXX 市 XXX 建安公司
建设单位项目负责人：
（ 公章）
建设单位法定代表：
2008 年 8 月 25 日
XXX 房地产开发有限公司
2008.8.25